신한은행 S드림 전세대출, 비대면 모바일 쏠 24시간 한도와 금리

신한은행 S드림 전세대출, 비대면 모바일  쏠 24시간 한도와 금리

이사철이 다가오면서 전세자금대출 한도 알아보시는 분들이 많죠. 비대면에 24시간 서비스를 내세웠던 카카오뱅크에 이어 신한은행에서도 비슷한 전세대출 상품이 출시되었는데, 여러모로 장점이 많아 이용해볼만합니다.

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시중의 5대 은행을 통해 내 전세대출 한도를 알아보려면 재직증명서 필수, 연간 소득증명원 등의 서류 등을 가지고 직접 은행 창구를 방문 후 상담을 받아야봐야하는 번거로움이 있습니다만,


카뱅이 얼마전 전월세자금대출을 시작하면서 5대 은행들이 모바일을 이용해서 발빠른 변화를 도모하고 있습니다. 소비자에겐 여간 반가운 변화가 아닐 수 없는데요.

우선, 전월세를 포함해 주택담보대출이라고 하여도 신용등급에 따라 대출금리는 천차만별입니다. 신용상태가 상당히 중요한데요. 자신이 신용등급 1등급에서 6등급 사이에 들어간다면 걱정할 필요가 없을 듯 하네요.

신한은행 S드림 전세대출 특징은?

장점이 많더군요.

조건은 소득을 증빙할 수 있는 직장인 중에서도 현 직장에 1년이상 재직 중이어야 가능합니다. 여기에 이사갈 집 주인의 동의가 없이도 대출실행이 가능한데 최저 금리는 3.03%이고 대출한도는 2억2200만원까지 가능하니 본인이 1억이 넘는 돈을 쥐고 있다고 한다면 서울 경기 3억 초반대 아파트 전세를 마련할 수 있을 듯 합니다.

1. S드림 전세대출은 모바일 전용 상품입니다. 때문에 주말과 공휴일을 포함하여 쉬지않고 24시간 동안 이용이 가능한데요.  신한은행 측은 보통 이사를 하는 날이 토요일이나 일요일 등의 주말이라는 점을 감안했다고 합니다. 은행 문을 열지 않아 걱정하지 않아도 되겠네요.

2. 위에서 언급한 서류등에 신경쓰지 않아도 됩니다. 우선 전세대출 실행 전 한도와 대출 금리를 알아봐야하는데 재직증명서 등의 서류가 필요하지 않기 때문에 부동산을 통해 집을 알아보면서 맘에 드는 집이 나타나면 바로 모바일 앱을 통해서 알아보면 됩니다.


3. 많은 사람들이 아파트를 선호하지만 형편상 연립이나 다세대 또는 오피스텔 등에서도 전세 살이를 하기도 하는데 모든 주택에 적용이 됩니다.

4. ‘셀프 입금 서비스’, 참 편리한 서비스 중의 하나인데요. 보통 잔금은 이삿날 이사와 동시에 치르게 됩니다. 앱을 통해서 원하는 날과 시간에 대출을 직접 실행하는 것이 바로 셀프 입금입니다. 모든 것이 신한은행 모바일 앱인 쏠(SOL)을 통하기 때문에 배우자 동의가 필요할 때에도 모바일 인증으로 가능합니다.

사용방법은?

신한은행 모바일 앱 SOL 방문 후 전세대출 한도와 금리를 알아보기 위해 이사갈 전세주택 주소와 총 보증금을 입력합니다. 다음화면에서 정보 조회에 동의하게 되면 본인의 대출금리와 한도 및 관련 비용 등을 확일 할 수 있습니다.

이후, 부동산을 통한 집주인과의 전세 계약을 하면 되는데, 대출 신청은 이삿날의 한달 전 부터 최소 10일 전에 해야합니다. 전세 계약서에 싸인을 했다면 일찌감치 신청을 하는게 좋겠죠.

이때 신한은행 측에 필요한 것은 임대차 계약서(전세계약서) 등인데요. 지점을 방문할 필요없이  본인의 휴대폰으로 사진 촬영 후 전송하거나 팩스로 발송하면 됩니다.

주민등록등본이나 재직등명서, 소득증명원 등은 신한은행 모바일 앱에서 동의하게 되면 따로 제출할 필요 없고 신한은행 측에서 자동으로 가져오게 되죠.

전세대출 심사는 얼마나 걸리나?

대출 승인여부를 알려주는 데에는 1~2일 소요됩니다. 심사가 끝나면 휴대폰 문자메시지로 알려주거나 상담전화로 연락되기도 합니다.

이후 원하는 날짜와 시간을 지정하면 대출금이 집주인의 은행계좌로 입금됩니다.

5대 은행의 변화들

우리은행과 국민은행에서도 변화가 감지되고 있네요. 우리은행은 이미 모바일 전세대출 상품을 출시하였었는데요. 서울보증보험 및 주택금융공사의 두 종류 모바일 전세대출을 이용할 수 있는데 신한은행과 마찬가지로 서류제출을 모바일로 바꾼다는 소식이 있습니다.

국민은행은 KB부동산 리브온이라는 모바일 전세자금 대출 상품이 있죠. 신혼부부들에게는 금리를 2.64%까지 낮춰주기도 해, 카카오뱅크보다 더 저렴합니다.

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아파트 매물 부동산 매매가 조회 어플 추천!

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아파트 매물 부동산 매매가 조회 어플 추천!

이사철을 앞두고 아파트 매물과 부동산 실거래가 등을 검색하는 분들이 많을 듯 하다. 휴대폰에 아파트 매물과 부동산 값 등을 제대로 검색하며 실시간 알려주는 어플을 다운받아 두면, 상당히 편리한데 오늘은 2가지 관련 어플을 소개해볼까 한다.

사실 필자는 이전에 PC에서 “네이버 부동산 서비스”를 통해서 이사갈 곳의 아파트매물을 검색하곤 했었다. 하지만 근래들어 충분치 못한 정보와 함께 신뢰도가 하락했고 관련해서 좋은 어플들이 많아 굳이 이곳에서 아파트 매물이나 부동산 값을 조회할 필요성을 느끼지 못했다.

일단 필자가 소개하는 아파트 매물, 실거래가 조회 어플은 “아파트실거래가 – 부동산” 이다.

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구글 플레이(Google Play)에 접속 “아파트 매물”로 검색해보면 다양한 어플들이 검색되는데 그중 이 아파트 실거래가 – 부동산 어플은 별4개 반을 받은 상당히 만족도가 높은 어플이었다.

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전국의 아파트나 빌라와 연립 그리고 주택에 이르는 부동산 들에 대한 “실거래가”를 바로 바로 검색해 볼 수 있는데, 이 뿐만 아니라 요즘 한참 선호도가 높은 “오피스텔”도 매매와 실거래가를 확인할 수 있었다.

이 어플에서는 선호하고 이사가고 싶은 곳의 부동산이나 아파트 매물에 대해 정보를 기입하면 가장 최근의 거래년월부터 6개월 이전의 아파트 실거래가 전세와 매매 혹은 월세 등을 상세하게 검색할 수 있다. 그렇다보니 아파트값이 상승 중인지 혹은 하락 중인지도 쉽게 판단할 수 있어 좀 더 고민을 하게도 만든다.

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이사가고자 하는 곳의 아파트와 부동산등을 관심지역으로 등록해두면 위에 리스트처럼 아파트 실거래가를 실시간 알림메시지를 받을 수 있으며 해당 지역의 아파트 분양 정보까지 검색이 가능하다.


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아파트 선호지역이란 것은 어떻게 정해지는 것일까? 사실 본인이 살고 있는 동네를 벗어나 다른 곳으로 이사한다는 건 큰 위험이 따른다. 익숙하지 않은 환경이기 때문인데, 아파트 실거래가 – 부동산 어플을 설치해두면 기입된 아파트 단지 정보를 디테일하게 알려준다. 이를테면 기본적으로 제공되는 평면도와 면적지도에 매매매 년도별로 통계도에서 최고가와 최저가 그리고 평균가와 거래량까지 제공되기 때문에 편리하다.

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또한 아파트를 매매하기 전에 근처 다른 지역의 아파트와 가격비교를 할 수가 있는데, 이때는 선택한 아파트 들끼리 가격 상승곡선을 제공하기 때문에 최근 아파트 값 동향까지 살필 수 있다. 필자는 생각도 못했던 “아파트 거래 타이밍 분석 그래프”는 현재 이 아파트를 사야하는 시기인지, 아닌지를 판단하는 아주 중요한 지표가 된다.

아파트는 거주 목적이 되야하지만 투자자들에겐 좋은 투자처가 되기도 한다. 실거래자들 뿐 아니라 아파트를 통해 재테크를 하고자 하는 사람들에게는 “투자자/거주계획 분석”이라는 항목도 제공하고 있다. 즉 이를 통해서 근래 아파트 투자자들이 관심을 두고 있는 단지들의 순위까지 확인할 수 있었다.

20170918 132659 - 아파트 매물 부동산 매매가 조회 어플 추천!20170918 132710 - 아파트 매물 부동산 매매가 조회 어플 추천!

참고로 고양시 고양시에서 아파트 투자자들이 관심단지로 뽑고 있는 곳은 “후곡 11단지 주공”이었다.

이 어플에서는 아파트 매매가와 매물 들의 정확한 정보 뿐 아니라 아파트 주의에 “음식, 생활, 의료, 교육, 여가, 인테리어” 등등의 생활 편의시설에 대한 정보도 제공하고 있으니 참고하기 바란다.

위 캡쳐 이미지에서 보듯 이 어플에서는 아파트 조망권을 한 눈에 알아볼 수 있는 3D 뷰 기능을 제공하고 있는데, 기존의 포털 부동산들의 지도 서비스와는 차원이 틀린 모습이다. 즉 선호 아파트 단지에 가보지 않고도 가격부터 조망권과 일조권을 다 확인할 수 있는 편리한 기능이다.

필자는 이 부동산 매매가 어플 때문에 원래 가고자 했던 아파트 단지에 대해 다시금 생각해보게 되었다. 즉 나보다 더 전문적으로 최근의 부동산 아파트 미래를 내다볼 수 있는 투자자들이 선호하는 단지까지 보면서 부터 말이다. 이 어플이 왜 아파트 매매와 실거래가를 알고자 하는 사람들에게 인기가 많은지 알게되었다.

아파트 매물과 부동산 매매가를 알고자 하는 분들에게 적극 추천해본다.

⟨구글 플레이 아파트 실거래가 – 부동산 >


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